Localizado na divisa entre os bairros Independência e Centro Histórico, este apartamento de 77m² de área útil combina praticidade, boa distribuição dos ambientes e uma localização estratégica a apenas uma quadra da Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre. O imóvel está desocupado e será entregue mobiliado, oferecendo mais facilidade para quem busca moradia imediata ou uma oportunidade de investimento na região central. A planta conta com 2 dormitórios, incluindo quarto de casal com sacada, além de ambientes amplos, bem ventilados e com agradável incidência de sol da manhã. A posição lateral fundos proporciona mais privacidade e menos interferência do movimento urbano. A cozinha é integrada à lavanderia, trazendo praticidade ao dia a dia. O imóvel ainda conta com banheiro auxiliar desativado, atualmente utilizado como espaço de apoio para a máquina de lavar. Na sala, a lareira decorativa agrega charme ao ambiente social. O edifício dispõe de zelador e salão de festas no último andar. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade no dia a dia, em localização estratégica próxima à Santa Casa, à rodoviária e com fácil deslocamento para diferentes regiões de Porto Alegre e cidades da região metropolitana. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.